Jako družstvo hospodaříte s domem, ve kterém bydlíte. Důkazem o vlastnictví nemovitosti je zápis v katastru nemovitostí. Jedna malá chyba nebo nepozornost při zápisu však může způsobit nenapravitelné chyby. Pravidelným sledování katastru se lze takovým chybám vyhnout. Strážce katastru jej pohlídá za vás.
Občanský zákoník zcela změnil význam katastru nemovitostí, ve kterém jsou zapsáni vlastníci domů, bytů i pozemků. Důkazem vlastnictví nemovitosti je bez dalšího jen zápis v katastru nemovitostí.
Se službou Strážce katastru jsem velice spokojen, používám ji k hlídání změn vlastníků jednotlivých bytových jednotek.
Strážce katastru používáme k hlídání domů a bytů vlastníků při správě domů v rámci podnikání. Je to velmi dobrá aplikace, která zasílá reporty podle výběru a již jsme 1x zachytili změnu, o které nevěděl statutární orgán. Po okamžité vzájemné telefonické konzultaci byl stav prověřen a potvrdilo se, že majitel byt převedl na jinou osobu. Následně jsme se dozvěděli z jiného domu o změně – prodeji bytu. Ve směru hlídání nemovitostí je Strážce katastru velmi dobrý a nenahraditelný. Doporučujeme využívat. Dá se říci, že zde platí „za málo peněz, hodně muziky“. Našim zákazníkům – vlastníkům – tak poskytujeme nadstandardní služby.
S aplikací Strážce katastru jsem plně spokojen. Její prvotní nastavení a registrace je jednoduchá a přehledná. Rovněž celá vlastní aplikace je logicky a přehledně členěná. Musím ocenit i váš profesionální přístup k zákazníkům. Kontaktoval jsem vás ohledně nějakých dotazů. Vaše odpověď byla vždy rychlá a detailní. Musím říci, že díky vaší aplikaci je člověk přece jenom klidnější ohledně svých nemovitostí.
Údaje v katastru jsou považovány za správné. Pokud dojde k chybnému zápisu v katastru u vašeho domu, kterého si nikdo po dobu tří let nevšimne, bude prakticky nemožné jej opravit. Přitom nezáleží, zda k tomu došlo omylem či úmyslně.
Pokud se někomu podaří změnit zápis o vlastníkovi v katastru, má skutečný vlastník problém, pokud si toho nevšiml během tří let po změně. To je poměrně dlouhá doba. Pokud si vlastník pravidelně hlídá katastr, podvodník ani nepozorný úředník jej o majetek nepřipraví.
Občanský zákoník předpokládá, že každý vlastník ve svém zájmu sleduje katastr nemovitostí a v případě zjištění rozporu se okamžitě bude bránit. Katastr nemovitostí si může každé BD hlídat samo nebo může využít automatického hlídače, který za něj katastr pohlídá. Takovým hlídačem je Strážce katastru.